Возврат налогового вычета за проценты по ипотеке

Диляра

Все записи

Возврат налогового вычета за проценты по ипотеке

Spread the love

Мало кому известно, что часть денег выплаченных за ипотеку можно вернуть. Как это сделать? Кто имеет на это право? Сейчас рассмотрим по подробнее.

Кроме привычного налогового вычета при покупке недвижимости, существует и специальный, при погашении процентов по ипотеке. По своей сути и правилам они отличаются не сильно. Можно сразу же подать на оба вычета.

Это работает довольно просто. Возвращаются деньги, уплаченные в бюджет в виде подоходного налога. Конечно же, не более 13% от суммы выплаченных процентов. Однако, здесь существует ограничение и по предельной сумме этих процентов. На данный момент она составляет 3 млн рублей. Например, если сумма выплаченных процентов составляет 4 млн рублей, то 13% считаются только от 3 млн. Получается, нельзя вернуть более 390 000 рублей. При этом данная сумма не может превышать количество уплаченных налогов.

При этом, данное правило работает только для кредитов оформленных после 1 января 2014 года. Если проценты по ипотеке, взятой раньше составляют более 3 млн рублей, то возвращаются 13% от данной суммы без верхнего предела. 

Получит возврат имущественного вычета за проценты по ипотеке можно не ранее возникновения права собственности на данный объект недвижимости. При этом не имеет значение уже выплачена ипотека или нет. После получения права собственности – подавать заявление можно. 

Получить данный налоговый вычет может любой из супругов. Здесь не имеет значение, на кого оформлена квартира. При этом, с одной и той же недвижимости получить возврат налога могут и оба супруга. Это выгодно, если переплата по кредиту составляет внушительную сумму.

Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую. Для этого просто нужно быть резидентом РФ, платить подоходный налог, иметь в собственности квартиру или дом, взятых в ипотеку и собрать ряд документов. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.