Квартирное рейдерство. Как могут захватить недвижимость скачать шаблон документа

Диляра

Все записи

Квартирное рейдерство. Как могут захватить недвижимость. Часть 2

Spread the love

В первой части обзора мы уже говорили о том, что такое квартирное рейдерство и как злоумышленники могут захватить недвижимость, находящуюся в долевой собственности. Сегодня же поговорим о других способах, которыми рейдеры могут захватить Вашу квартиру. Как говориться, предупрежден – значит вооружен. Это может помочь не попасть на удочку мошенников.

Чаще всего недвижимость отбирается в сфере займов. Кредит под залог квартиру – уже звучит страшно, не так ли? Однако, это не всегда так. Понятное дело, банки подобными схемами не пользуются. То ли дело микрофинансовые организации.

Самый банальный способ – договор купли-продажи вместо договора займа. Человек попросту подписывает не тот документ. Именно поэтому всегда следует внимательно знакомиться с договором. О том, где именно кроется подвох, еще поговорим.

Часто используется искусственное создание задолженности. Рейдер заключает договор займа под залог недвижимости, а потом просто уклоняется от получения денежных средств. Заканчивается тем, что квартиру или дом попросту отбирают за неуплату долга.

Также распространены, так называемые, кредитные пирамиды. Все начинается с того, что человек берет заем под залог квартиры в микрофинансовой организации. После чего, спустя время,  улыбчивый менеджер предлагает ему “особую акцию”, заем для покрытия первого по более выгодным условиям. Конечно же, он молчит о том, что проценты за первый заем идут в основную часть второго. Кроме того, добавляются и проценты за второй. Сумма долга вырастает. Конечно же, сам заемщик этих денег и в глаза не видит. Все средства переводятся только на бумаге. Через некоторое время ему предлагают третий заем. И так продолжается, пока сумма долга не станет равна стоимости недвижимости.

Во избежание всех подобных ситуаций, конечно же, не следует обращаться в микрофинансовые организации. Особенно, брать заем в залог квартиры. О других способах защиты поговорим в следующей статье. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.