Многие из тех, кто продает квартиру или дом, покупают другую недвижимость взамен. Именно так и улучшаются жилищные условия. Однако, в данном процессе фигурирует много бумаг. Конечно же, сначала нужно оформлять продажу одного объекта, а потом покупку другого – все это требует бумажной волокиты. Конечно же, любой надеется ее избежать. Именно поэтому и есть возможность оформить продажу и покупку одновременно, в формате альтернативной сделки. О том, как это сделать, мы начали говорить еще в прошлой части обзора. Там обсуждался первый шаг. Сегодня же поговорим о следующих.
Сразу, как только была оценена продающаяся квартира, следует подобрать вариант, который действительно хочется купить. Как и в предыдущем случае, это можно делать самостоятельно или с риэлтором. Во втором варианте, конечно же, все пройдет быстрее. Те, кто хочет сэкономить, могут найти подходящий вариант в специальных площадках для объявлений или в социальных сетях.
Третьим шагом является поиск покупателя. Для этого можно разместить объявление на специальной площадке. Это просто, если знать точную цену квартиры или дома. Нужно все красиво сфотографировать и написать достойное описание. Подробнее об этом мы писали в отдельной статье.
После того как нашелся покупатель, заключается предварительный договор купли-продажи. В нем прописываются все обязательные условия будущей сделки. Тут же следует отметить дату, когда будет заключена основная сделка. Это обязательное условие для того, чтобы сделка не сорвалась. При этом должно хватать времени для согласования условий покупки квартиры или дома. Также следует оставить резервное время для проверки документов.
В следующих частях обзора обсудим дальнейшие шаги.