Самозанятому получить ипотеку сложнее, чем тому, кто работает по трудовому договору. Банки часто сомневаются в достаточности и регулярности доходов данных людей. В первой части обзора мы уже говорили, что наличие накоплений, хорошая кредитная история и подтверждение уровня доходов значительно увеличивают шанс того, что банк одобрит ипотеку. Сегодня же обсудим еще два способа и предоставим пошаговый план действий.
Высокий первоначальный взнос показывает банку, что у Вас достаточный уровень дохода и имеются накопления. Кроме того, это уменьшает риски банка. Естественно, подобное незамеченным не останется. У кредитора появится уверенность в своем будущем заемщике. Кроме того, банк часто сам предлагает подобное решение ситуации.
Наличие второй работы, оформленной по трудовому законодательству, также добавляет уверенности банку. Например, если кто-либо работает репетитором, как самозанятый и в то же время является учителем в школе, то шанс получить ипотеку выше, чем у коллеги, зарабатывающего только первым. При этом доход второго может быть и выше. Для банка здесь стоит вопрос именно о регулярности получения денежных средств.
Можно также договориться с кем-то из друзей, работающих по трудовому договору, выступать созаемщиками. Главное чтобы у человека был официальный и стабильный доход.
Алгоритм действий для получения ипотеки самозанятым довольно прост:
- Собрать все необходимые документы. В первую очередь нужно подтвердить свой доход и его регулярность. Справку о доходах можно получить прямо в приложении. Кроме того, нужно доказать, что человек является самозанятым. Для этого он предоставляет банку справку. Если есть созаемщик, то ему также необходимо собрать документы.
- Обратиться в банк.
- Дождаться решения.
Тут все просто!