Недвижимость

Одновременно оформить сделку продажи старой квартиры и покупки новой – это ли не мечта? Возможность избежать излишней волокиты, не волшебно ли? Однако, это не сказка. Законодательство допускает такую возможность. Нужно просто все оформить в виде альтернативной сделки. Так как же это сделать? В прошлых частях обзоры мы уже обсудили первые четыре шага в пути к этому, сегодня же поговорим об остальных.

Многие из тех, кто продает квартиру или дом, покупают другую недвижимость взамен. Именно так и улучшаются жилищные условия. Однако, в данном процессе фигурирует много бумаг. Конечно же, сначала нужно оформлять продажу одного объекта, а потом покупку другого – все это требует бумажной волокиты. Конечно же, любой надеется ее избежать. Именно поэтому и есть возможность оформить продажу и покупку одновременно, в формате альтернативной сделки. О том, как это сделать, мы начали говорить еще в прошлой части обзора. Там обсуждался первый шаг. Сегодня же поговорим о следующих.

Многие хотят улучшить свои жилищные условия. В данном случае они продают свою старую квартиру и покупают новую. Конечно же, весь это процесс сопровождается значительной бумажной волокитой. Любому хочется этого избежать. Идея оформить одновременно и продажу старой и покупку новой квартирой кажется утопичной. Однако, закон предусматривает такую возможность. Это будет называться альтернативной сделкой. Так называется любой договор, не предусмотренный ГК РФ. Конечно же, лучше всего, чтобы данную сделку сопровождал квалифицированный юрист. Она довольно сложна по своему составу. Что же делать, если такой возможности нет? Сегодня и обсудим как одновременно продать старую и купить новую квартиру.

Казалось бы, вот внес последний платеж по ипотеке, и все, свобода, квартира в собственности. Однако, через некоторое время человек понимает, что он не может ни продать ее, ни сдать в аренду, ни обменять. Да, квартира или дом находится в собственности плательщика. Однако, она является его собственностью еще с момента оформления ипотеки. Единственное ограничение – это то, что недвижимость находится в залоге у банка. Именно поэтому человек не может проводить с ней никаких операций и ее могут забрать при невыполнении обязанности по займу. После полной выплаты ипотеки обременение должно быть снято. Однако, банк не всегда делает это автоматически. Иногда приходится действовать самому.

Для многих ипотека – это единственный способ получить свое жилье, а оно необходимо каждому. Тем вдвойне обиднее получить отказ от банка. Почему это происходит мы уже разобрались в прошлой статье. Сегодня же поговорим о том, что нужно сделать, чтобы банк одобрил данный заем.

Каждому необходимо жилье. Самый распространенный и единственно доступный для большинства населения способ его получения – ипотека. Однако, и здесь все не так гладко. Банк может попросту отказать выдавать ипотеку. Почему же это происходит? Давайте разберемся. 

Ипотека забирает львиную долю заработка большей части россиян. Конечно же, каждому нужна квартира или дом. И самый простой способ – чаще всего и единственный – взять ипотеку. Однако, и на этом можно сэкономить. Экономия происходит за счет уменьшения процентов. В этом помогают государственные программы.